TANAH KLANG UNTUK DIJUAL: 2011

MAKLUMAT MENGENAI TANAH …............................................. . ...... . . ....

Maklumat tanah tersebut adalah seperti berikut :

Keluasan :

Lot 1481 - 3E 2R 06P ( 3.537 ekar )

Lot 1585 - 3E 0R 17P ( 3.106 ekar )

Jumlah : 6.643 ekar

Keadaan Tanah : Rata

Status : MCL (Tanah Adat Melayu)

Sedia Ada : kelapa sawit dan sebahagian lebun sayur

Seorang Pemilik

LOKASI DAN PEMBANGUNAN PERSEKITARAN....................... . ...... . . ....

Jalanraya Utama Berhampiran

Lebuhraya Utara-Selatan(10 km), Pusat Bandar Melaka(03 km), Jalan Bukit Katil dll.

Perumahan

Kawasan perumahan mewah Bukit Baru dan Bukit Katil, Taman Bukit Katil Indah, Taman Bukit Katil Kenari dll.

Pentadbiran dan Komersial (01-03 km)

Graha Makmur (01-03 km), Kompleks Mahkamah Melaka Tengah, Jabatan Pendidikan, Kompleks Kastam 01-03 km, Pusat Latihan Wanita (05 km), Hospital Pakar, Hospital Besar, Masjid Negeri, Jaya Jusco, Melaka Mall, Kawasan Perindustrian Air Keruh dll.

Pembangunan Pelancungan

Butterfly Park, Air Keroh Country Resort, Mini Malaysia, Air Keroh Lake, Air Keroh, Recreational Forest, Malacca Reptile Park, Zoo Melaka, Melaka Fish World, Perigi Hang Tuah dll

POTENSI TANAH

Tanah yang ditawarkan ini adalah rezab Melayu (MCL) terletak di lokasi yang mempunyai potensi besar untuk dibangunkan sebagai kawasan perumahan dan pusat perdagangan.

Pada tahun 1994 kerajaan Negeri Melaka mengisytiharkan kawasan ini sebagai kawasan pembangunan bercampur-campur. Dalam bulan Mac 1996 kerajaan Negeri Melaka menegaskan lagi bahawa tanah-tanah Melayu dalam kawasan bandar hendaklah dibangunkan dengan cara yang menguntungkan dan mengekalkan kegunaan tanah kepada pertanian sudah tidak sesuai dengan keadaan pembangunan pesat yang berlaku sekarang.

Sesuai dengan potensi Negeri Melaka yang bertaraf Negeri Maju dan berdasarkan potensi yang ada , diyakini bahawa pembelian tanah ini merupakan satu pelaburan yang bijak dan menguntungkan memandangkan nilainya yang terus meningkat.

Tanah yang ditawarkan ini merupakan saki baki kawasan lapang dalam Bandar Melaka dan Bandar Bersejarah ini tidak dapat menawarkan banyak pilihan kawasan lain yang begitu strategik untuk dijadikan sebagai kawasan perumahan atau kawasan perdagangan.

Tanah yang hendak dijual ini adalah bersebelahan dengan tanah lot 1582 dan lot 1583 yang kini dalam proses pembangunan.

TANAH PERSEKITARAN

Kedudukan tanah ini dan persekitarannya sedang dikelilingi oleh pembangunan yang pesat yang mana akhirnya pembangunan akan dilaksanakan juga di kawasan ini. Dengan itu jika bakal pembeli berminat untuk membeli tanah persekitaran lot yang ditawarkan ini, pihak kami sedia membantu untuk berunding dengan tuan-tuan tanah berkenaan.

HARGA TANAH YANG DITAWARKAN

Pihak kami sedang menunggu lapuran penilaian dari jurunilai dan bank untuk mendapatkan harga pasaran. Dijangka akan diperolehi tidak lama lagi. Pihak kami bersedia menjual pada harga lebih rendah daripada harga pasaran. Bakal pembeli adalah dipelawa untuk membuat tawaran harga untuk pertimbangan pihak kami.

Harga boleh dirunding.

PELAN LOKASI DAN BENTUK LOT TANAH